מנהל/ת אתר **דיסקרטי**

• בניין הכולל משרדים, מסחר וחניון בשטח של 70K מ"ר .
• אחריות מלאה על ניהול המגדל .
• אחריות על השירותים בשטחים הציבוריים ושרותי אחזקה עבור הדיירים.
• ניהול כלל שטחי הפרויקט, שטחי משרדים, שטחי מסחר וחניון.
• ניהול הצוות הטכני באתר, צוות תפעול החני ון, מנב"ט, מוקד ומזכירות.
• גיוס עובדים, הכשרות, הדרכות מקצועיות, הובלת תהליכי משוב והערכה.
• הפעלת ספקים וקבלני משנה בתחומים התפעול והאחזקה .
• ניהול וסגירת חוזי התקשרות מול קבלני ביצוע, קבלני משנה, מפקחים
ויועצים.
• התנהלות מול רשויות, קבלת אישורים ועמידה בביקורות.
• ניהול לקוחות - ייצוג, תקשור וניהול עבודות ופרויקטים אל מול קבוצת
הדיירים, לקוחות הבניין ובעלי השטחים.
• עבודה בכפיפות ובתאום עם מנהלים ואחראי תחומים נוספים בארגון .
• ניהול תקציב הבניין: ניהול מעקב שוטף על הכנסות מדיירים והוצאות
שוטפות ומיוחדות במסגרת העבודה.
• אחריות על מערכות חשמליות ומכאניות, מיזוג וקירור, מים, פיקוד ובקרה
ועוד. אחריות על אחזקת שבר ואחזקה מונעת .
• הובלת תהליכי התייעלות, הטמעת מערכות, פרויקטים, שדרוג מתקנים ועוד
**דרישות :
ניסיון קודם בניהול בניין משרדים בגודל K30 מ"ר לפחות .
• ניסיון קודם בתחום אחזקת מבנים ואתרים.
• ניסיון קודם בניהול צוות עובדים בתחומי החשמל והאחזקה.
• יכולת הובלת פרויקטים .
• הבנה במערכות בניין ובקרת מבנה.
• אנגלית - רמה טובה.
• אופיס – שליטה מלאה בכל תוכנות האופיס כולל אקסל.
• זמינות 7/24 לקריאות חירום.
יכולת הובלה והנעת עובדים.
• אמינות גבוהה .
• יכולת עבודה תחת לחץ ובריבוי משימות .
• אחריות, "ראש גדול" .
• מוטיבציה אישית גבוהה.
• שירותיות .
• יחסי אנוש טובים.